Acasă
/
Design conceptual

Concept

În arhitectură, un concept este ideea sau designul principal care stă la baza designului unei clădiri, structuri sau spațiu. Acesta stabilește direcția generală de dezvoltare, definește principiile și abordările principale privind formarea, funcționalitatea și interacțiunea obiectului cu mediul, proiectarea și implementarea.

Conceptul arhitectural oferă investitorului următoarele avantaje:

Conceptul îl ajută pe investitor să înțeleagă cum va fi viitorul obiect: aspectul său, spațiile interioare, utilizarea materialelor și stilul general. Acest lucru simplifică evaluarea potențialului proiectului și a posibilității implementării acestuia.
 
Datorită conceptului, investitorul își poate imagina în avans ce cheltuieli vor fi necesare pentru proiectare și construcție, precum și ce venituri poate aduce instalația în viitor. Acest lucru permite un calcul mai precis al rentabilității și al randamentului investiției.
 
Conceptul poate fi folosit ca instrument persuasiv pentru a atrage noi parteneri sau coinvestitori.

Un concept bine dezvoltat ajută la identificarea în avans a potențialelor probleme și puncte slabe, ceea ce contribuie la minimizarea riscurilor în etapa de implementare. Acest lucru asigură un proces de construcție mai sustenabil și reduce probabilitatea pierderilor financiare.

Dacă conceptul ia în considerare nevoile publicului țintă, proiectul devine mai competitiv. Investitorul primește un obiect care va fi la mare căutare pe piață, mai ușor de vândut sau de închiriat, asigurând astfel profituri mai mari.

Pentru echipa de management de proiect, conceptul arhitectural este un punct de referință fundamental care facilitează coordonarea și luarea deciziilor în toate etapele de implementare. Acesta oferă următoarele beneficii:

Conceptul servește drept „foaie de parcurs” care ajută managerii de proiect să împartă procesul în etape, identificând etapele cheie și sarcinile. Acest lucru simplifică programarea, calculele resurselor și gestionarea bugetului.
 
Cu un concept, echipa știe exact ce rezultat final vizează. Acest lucru ajută la evitarea dispersării eforturilor, a dezacordurilor și a confuziei. Toți participanții la proiect lucrează în sincron, aderând la o singură viziune.
 
Conceptul permite identificarea riscurilor potențiale înainte de începerea proiectării detaliate sau a construcției. Managerii de proiect pot anticipa măsuri de atenuare, sporind astfel stabilitatea și predictibilitatea lucrării.

Conceptul acționează ca un limbaj unificat, ușor de înțeles pentru toate părțile implicate – investitori, clienți, arhitecți, contractori și consultanți. Acest lucru facilitează discutarea sarcinilor, coordonarea schimbărilor și adoptarea deciziilor operaționale.

Echipa de management al proiectului poate folosi conceptul ca punct de referință pentru a verifica rezultatele intermediare.

Compoziția unui concept arhitectural include de obicei mai multe elemente cheie:

Aceasta este o scurtă descriere a ideii principale a proiectului, a nucleului său conceptual. De exemplu, conceptul se poate baza pe integrarea clădirii în mediu, utilizarea tehnologiilor inovatoare de construcție sau crearea unei forme unice care reflectă scopul obiectului.
 
Descrierea principalelor funcții și sarcini ale clădirii. Aici sunt indicate zonele propuse (birouri, rezidențial, public), suprafața acestora, relațiile dintre spații și cerințele cheie pentru organizarea lor.
 
Principii de creare a formei, alegerea materialelor și soluții de culoare. Partea estetică a conceptului determină aspectul vizual general al clădirii, stilul, accentele și caracterul acesteia.

Propuneri pentru utilizarea de noi tehnologii, materiale ecologice, soluții de economisire a energiei sau sisteme automate de management al clădirilor. Această secțiune răspunde la întrebarea despre cum îmbunătățește conceptul funcționalitatea și durabilitatea proiectului.

Caracteristicile climatice, culturale și sociale ale zonei sunt luate în considerare. Conceptul ar trebui să arate cum se va integra proiectul în contextul existent, dacă este în armonie cu clădirile și peisajul din jur.
Scurtă evaluare a bugetului proiectului, costul estimat de construcție și exploatare. Indicarea fezabilității economice a conceptului, conformitatea acestuia cu așteptările clientului.
 

Astfel, compoziția conceptului este un set de idei și soluții care formează aspectul general și funcționalitatea viitorului obiect.

×

Оставьте контактную информацию и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

    Или вы можете связаться с нами по номеру
    +38 (093) 424 76 79

    Prin apăsarea butonului, vă dați consimțământul pentru prelucrarea datelor cu caracter personal și sunteți de acord cu politica de confidențialitate.